隨著都市租屋日益普及，租屋市場也逐漸受到社會大眾的注意，卻也出現不少「黑心房東」，有房地產學者近日上網踢爆黑心房東的賺錢手段，包括將已經「租爛掉」的物件拋售給其他買家，以及逃漏稅，造成租屋市場黑市地下化，強調「租屋品質的劣質化、黑市化才是目前政府當前要解決的問題」。

章定?指出，這些租屋達人將自己應該承擔的安全成本，轉嫁到房客、甚至整個社會之上，認為台灣租屋市場最嚴重的問題，不是租金問題，而是租屋品質的劣質化、黑市化，「政府的租稅優惠再多也沒用，因為優惠再多也比不過逃漏稅的零稅率」。

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