依據現行稅法規定,台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低,自106年7月1日起,將房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。此舉也獲得台南市府認同,於日前召開108年不動產評價委員會議時,決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示,自用住宅為人民基本生活所必需,北市府實施全國單一且自住,有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6%,讓台北市全國單一且自住的屋主,再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例,於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論,通過後最快109年7月就可實施,民眾繳納110年房屋稅時,稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出,雖然房屋稅再調降至0.6%,將使市府短收2.74億元,但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋,已由7折變成8折,預期增加稅收2.92億元,正好彌補因調降的稅收損失,不會影響整體稅收。

EPOXY地板

可以利用於室內停車場止滑地板、一般廠房暨倉儲薄塗地板、電子廠房暨無塵室流展亮面地板、強化環氧樹脂地板、玻璃纖維環氧樹脂地板、抗靜電地板。

  1. 室內停車場止滑地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈粗糙面,具有止滑、耐磨效果且不易起塵。適用室內停車場、斜坡車道、走道等需要止滑效果之室內場地。
  2. 一般廠房暨倉儲薄塗地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現麻面,面漆堅韌、防滑、不易起塵。適用紡織廠、製造業廠房、一般倉庫、倉儲、電子廠非無塵等級之區域。EPOXY
  3. 電子廠房暨無塵室流展亮面地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現鏡面,光滑不易起塵、防菌且不易滲透。抗化性強,耐弱酸、鹼類,溶劑等化學藥品。適用電子廠產線區或無塵室等級、藥廠等區域。
  4. 強化環氧樹脂地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面可呈現鏡面、麻面或止滑面。一體成型無接縫。適用任何室內場地,針對地坪平整度不佳或需耐重壓之場地。
  5. 玻璃纖維環氧樹脂地板
    針對原有素地裂縫較多、需增強素地抗裂性功能或加強EPOXY環氧樹脂地板抗化學性之地板。適用化學廠或素地狀況較差之廠房、停車場。
  6. 抗靜電地板
    EPOXY環氧樹脂地坪表面呈現鏡面或麻面,具抗靜電功能。可解決電子產品要求不得帶有靜電問題。適用精密電子廠房產線區、存放精密電子產品之倉儲區、無塵室。

EPOXY特色

  1. 耐壓、美觀
    EPOXY環氧樹脂地坪取代傳統水泥地坪,更耐機器或車輛的重壓。以及各種面層的變化和多樣化的顏色,增加美觀。

  2. 施工期程短、方便清理
    EPOXY環氧樹脂地坪不需要繁複無相關的工序,僅需四道工序即可完成。因其光滑特性,使用時好清理。

  3. 一體成型無接縫
    EPOXY環氧樹脂地坪其最大特色為無接縫,不易卡髒。

  4. 密著性高、材質堅韌
    POXY環氧樹脂地坪具有優異的附著能力,適用於各種不同基底。EPOXY

在EPOXY 環氧樹脂 施工上擁有經驗最老道的師傅、最合理的價格、最誠實的用料。不會如某些廠商,提供非常低的價格,卻把用料及施工品質降到最低,完成的地板後既不耐用又不美觀!我們會一直秉持服務、品質至上的原則,若您有任何EPOXY 環氧樹脂地板施工的需求歡迎您隨時來電洽詢,我們提供全台「免費場勘及估價」。最好的環氧樹脂地坪專家,最存熟的技術,提供最誠摯的服務。

為了做出最好的EPOXY環氧樹脂地板,有三大經營理念:

  1. 相信:『相信』唯有高品質的材料、最專業的技術,才能做出最好的EPOXY 環氧樹脂地板。
  2. 謹慎:不論EPOXY 環氧樹脂案場大小,都用最『謹慎』的態度,嚴謹的施工程序,來完成客戶的需求。
  3. 堅持:『堅持』【信用第一】的信念,全力以赴地達成與客戶之間的約定。

高品質的材料,最專業的技術,相信謹慎堅持,在EPOXY環氧樹脂施工;「擁有多年業界實績」、「專業經驗的師傅」、「提供最合理的價格」、「嚴選與誠實用料」,全力以赴地達成與客戶之間的約定。

另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現,全國名下有房屋的男性,每人平均名下有1.52筆,女性則是1.44筆。其中,以台北市出生的男性擁房最多,每人平均名下有1.73筆,新北市出生的男性位居第二,平均名下1.70筆,而台北市出生的女性擠進第三名,平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,置產熱區仍在雙北市,除了區域房屋存量較高外,房市多頭時房價成長空間大,吸引投資置產,男性平均名下房產筆數高於女性,與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過,近幾年六都不斷提升生育補助,熱門出生地已變動,工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市,成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,除了自用買盤成為市場主力外,也出現不動產繼承移轉量增加的現象,未來資產集中化的現象將會越發明顯。EPOXY

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